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¿Qué diablos quieres? Escuché un poco de su conversación ahí dentro. Parece que tiene problemas financieros. Métete en tus propios asuntos. Soy un gran admirador de su negocio. Gracias. Almuerzo en el local en Waukegan dos veces por semana. Siempre hay mucha gente. ¿Qué es lo que me quieres decir? Sr. Kroc, si Ud. no se está forrando, algo está muy mal. June, tráeme el libro de contabilidad. Pasa a la oficina, Harry. Entonces, para resumir tienes una corriente de ingresos minúscula. No hay reservas en efectivo. Y un contrato complicadísimo que te obliga a someterte a un lento proceso para aprobar cambios si es que los aprueban. Y nunca los aprueban. ¿Me falta algo? Es un buen resumen. Cuéntame sobre los terrenos. ¿Los terrenos? Los terrenos, los edificios, cómo funciona todo ese aspecto. Es muy fácil. Cuando un franquiciado encuentra una parécela que le gusta, consigue un contrato de arrendamiento, normalmente por años. Pide un préstamo de construcción, construye el edificio, y todo se pone en marcha. Entonces, ¿los directores eligen los sitios? Sí. ¿Eligen los terrenos? Correcto. Tú les das la formación, el sistema, la información sobre la operación, ¿y ellos se encargan de todo lo demás? ¿Hay algún problema? Hay un gran problema. Parece que no sabes en qué clase de negocio estás metido. Tú no estás en el negocio de hamburguesas. Tú estás en el negocio de bienes raíces. No se puede construir un imperio con un .% de una hamburguesa que cuesta centavos. Se construye por hacerse propietario del terreno donde se cocinan las hamburguesas. Lo que deberías hacer es comprar terrenos y después alquilarlos a los franquiciados, que tienen como condición de sus contratos, permiso para alquilar de ti. Y solamente de ti. Esto te proporcionará dos cosas. Primero, una corriente de ingresos inmediata y fija. Así el dinero empezará a entrar incluso antes de que empiecen a construir. La otra cosa es que te proporcionará más dinero para poder expandir, que a su vez, generará aún más oportunidades de adquirir terreno, que a su vez, dará lugar a más expansión y así sucesivamente. Terreno.

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